Baumaschinen mieten in Dortmund: Kampfmittel, Altbergbau und Baumschutz

Mieten in Dortmund

Dortmund ist die größte Stadt des Ruhrgebiets, und gebaut wird überall: Wohnungsbau in Hörde und rund um den Phoenix-See, Gewerbe und Logistik im Norden und Osten, Sanierung im Kreuzviertel und in der Nordstadt. Sie nennen uns Adresse, Aufgabe und Zeitraum. Wir stellen das Gerät zusammen, liefern die Daten für Ihre Anträge und bringen die Maschine pünktlich zum Termin.

Kampfmittel: Nachweis vor Baubeginn

Die Stadt Dortmund formuliert es deutlich: Als Bauherr sind Sie verpflichtet nachzuweisen, dass das Grundstück frei von Kampfmitteln ist, und zwar auch bei kleineren Vorhaben mit Bodeneingriff wie einem Gartenteich. Grundlage ist § 13 der Landesbauordnung NRW. Vor Baubeginn muss die Kampfmittelfreiheit durch das Ordnungsamt bestätigt sein.

• Ansprechpartner ist das Ordnungsamt Dortmund, Bereich Kampfmittelbeseitigung.
• Liegt das Grundstück in einer Kampfmittelverdachtsfläche, wertet der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg zunächst historische Luftbilder der Alliierten aus.
• Eine Luftbildauswertung können Sie auch unabhängig von einem Bauantrag beantragen. Dafür brauchen Sie einen Lageplan mit gekennzeichnetem Grundstück, erkennbaren Flurstücksgrenzen und mindestens zwei Straßennamen.
• Verhärtet sich der Verdacht, meldet sich das Ordnungsamt wegen des weiteren Vorgehens.

Altbergbau: das Ruhrgebiet unter der Stadt

Im Dortmunder Süden, etwa an der Ruhr und im Ardey, wurde Steinkohle schon vor Jahrhunderten dicht unter der Oberfläche abgebaut. Nach Angaben der Bezirksregierung Arnsberg sind in Nordrhein-Westfalen rund 31.000 verlassene Tagesöffnungen des Bergbaus bekannt, also alte Schächte und Stollenmundlöcher, und die Zahl wächst. Rund 600 km² können von verbliebenen Hohlräumen betroffen sein. Seit Mitte der 1960er-Jahre wurden etwa 3.700 Tagesbrüche registriert. Weil Grubenrisse im Krieg verloren gingen und historischer Bergbau teils gar nicht dokumentiert ist, sind die Unterlagen unvollständig.

Für Bauherren heißt das: Prüfen Sie vor größeren Erdarbeiten, ob für Ihr Grundstück Hinweise auf oberflächennahen Bergbau vorliegen, und lassen Sie das Baugrundgutachten diesen Punkt ausdrücklich bewerten. Zuständig für Bergbaufragen ist die Bezirksregierung Arnsberg mit Sitz der Abteilung in Dortmund. Stößt der Bagger auf einen Hohlraum, eine Mauerung oder ungewöhnlich nachgebenden Boden, Arbeiten sofort einstellen, die Maschine aus dem Bereich fahren und die Behörde informieren.

Baumschutz in Dortmund

Geschützt sind in Dortmund Bäume mit mehr als 80 cm Stammumfang, gemessen in 1 Meter Höhe, je nach Art Laub-, Zier- und Obstbäume wie Walnuss und Esskastanie. Nicht geschützt sind Nadelbäume und Kulturobstbäume. Für Pappeln gilt eine Sonderregel: Sie dürfen ohne Genehmigung gefällt werden, die Ersatzpflanzung ist aber vorher mit dem Umweltamt abzustimmen. Bei Bauvorhaben wird der Antrag über das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt an das Umweltamt weitergeleitet.

Rechenbeispiel: Was kostet die Fällgenehmigung?

Die Stadt staffelt die Bescheidgebühren nach Zahl der Bäume und danach, ob eine Ortsbesichtigung nötig ist. Ein Bauherr in Brackel muss für einen Anbau sieben geschützte Bäume fällen. Ohne Ortsbesichtigung kostet der Bescheid 120,50 €, mit Ortsbesichtigung 141,50 €. Gute Fotos und ein Gehölzplan können den Ortstermin oft ersparen, das sind 21 € Unterschied. Bei nur einem Baum betragen die Gebühren 86,50 € beziehungsweise 107,50 €. Die Stadt weist darauf hin, dass es wegen Personalengpässen zu deutlichen Bearbeitungsverzögerungen kommen kann.

Sondernutzung für Baustellen

Für Baustelleneinrichtungen auf öffentlicher Fläche ist in Dortmund das Tiefbauamt, Straßenverkehrsbehörde, zuständig. Pflichtanlagen zum Antrag sind ein Lageplan, eine Skizze des Vorhabens, aktuelle Fotos der Umgebung und die Beauftragung der rechnungsempfangenden Person. Unvollständige Anträge werden laut Stadt nicht bearbeitet. Die Gebühren richten sich nach dem Gebührentarif der Sondernutzungssatzung mit einer Zoneneinteilung des Stadtgebiets.

Für Baugruben in Dortmunder Wohnstraßen eignet sich ein Mobilbagger wie der Liebherr A 914 Litronic, laut Hersteller mit 14,9 bis 17,6 Tonnen Einsatzgewicht und 105 kW. Er setzt auf Rädern schnell zwischen Abschnitten um.

Häufige Fragen

Brauche ich in Dortmund für einen Gartenteich eine Kampfmittelprüfung?

Die Stadt nennt den Gartenteich ausdrücklich als Beispiel für Vorhaben mit Bodeneingriff, bei denen der Nachweis der Kampfmittelfreiheit gilt. Klären Sie das mit dem Ordnungsamt.

Wo erfahre ich, ob unter meinem Grundstück Bergbau umgegangen ist?

Bei der Bezirksregierung Arnsberg, die für Bergbau in Nordrhein-Westfalen zuständig ist, und über ein Baugrundgutachten.

Sind Nadelbäume in Dortmund geschützt?

Nein, laut Stadt fallen Nadelbäume nicht unter den Baumschutz.

Novaro ist auch in weiteren Städten für Sie da, zum Beispiel in Hamburg, Berlin, München, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart, Leipzig, Bremen, Essen. Weitere Orte finden Sie auf unserer Standortseite.

Baumaschinen in Dortmund mieten

Novaro vermietet bundesweit Baumaschinen, Arbeitsbühnen, Krane und Spezialtechnik, in Dortmund und im gesamten Ruhrgebiet. Passende Geräte finden Sie unter Bagger mieten, Arbeitsbühnen mieten und Krane mieten. Mehr zu unserer Station vor Ort lesen Sie unter Bautechnik mieten in Dortmund. Die Lieferung erfolgt in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden – auch für Großgeräte, Sonderantriebe und Genehmigungen.

Quellen: Stadt Dortmund: Kampfmittelfreiheit; Bezirksregierung Arnsberg: Altbergbau; Stadt Dortmund: Baumschutz; Stadt Dortmund: Antrag Sondernutzung Baustellen; Liebherr A 914. Stand: November 2026.
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